购房指南丨容积率多大最宜居？-2024欧洲杯买球平台

发布时间： 2020-12-07 10:33:30

来源：华龙网

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很多购房者在了解房屋的时候都听过容积率，但是关于容积率的具体信息还是不太了解，容积率其实就是2024欧洲杯买球平台-欧洲杯买球app官方网站的建筑面积和占地面积之间的比例，那么容积率大对居住有什么影响?容积率多大最宜居呢?

1、人口密度大如果的容积率大的话，就说明小区内的建筑比较多，建筑多的情况下，意味着居住的人口也比较多，在同一个小区之类所居住的人口越多，那么小区内活动的人口也比较多，人均公共面积就越小，小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心、电梯以及消防通道等区域的人口压力会比较大。

2、人均绿化面积少容积率比较高的小区建筑物也会比较多，所以相应的绿地面积就会减少，人均所占有的绿地面积就更小，在这样的小区居住会严重影响住户的生活品质以及舒适度，甚至还会造成楼间距过小、停车位不足以及小区内道路狭窄的情况，所以在选择小区的时候，一定要注意容积率。

3、安防难度大如果小区内所居住的住户比较多的话，那么就会对安防造成很大的压力，管理起来会很吃力，小区外的其他人员也比较容易混入到小区之内，影响小区进出管理等等，而且如果小区安防能力差还会造成很多安全问题。容积率多大才适合居住?如果是高层住宅小区的话，它的容积率应该不超过3，绿地率不低于30%，对于别墅等追求高居住品质的小区来说，容积率是比较低的，一般不超过0.8，如果是六层以下的多层住宅的容积率在1.5至2.0中间，但是由于受到土地成本的限制，并不是所有的小区都能达到这个标准。

关于容积率大对居住有什么影响，以及容积率多大才适合居住的相关内容，小编就为大家介绍到这里，小心看完上文大家都知道，容积率和居住有很大的关系，但是在选择房屋的时候很多购房者对容积率进行选择，选择容积率的时候，除了需要注意到以上几点之外，为了保证居住质量，一定要选择容积率比较合理的小区。

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责任编辑： zhanghuan

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